Dividenden Wachstum Aktien

Top Dividenden Aristokraten REITs: Überblick!

Dividenden Aristokraten REITs wird präsentiert von AktienKost.de. Real Estate Investment Trusts oder auch REITs sind unter Einkommensinvestoren sehr beliebt, denn in Beton-Gold zu investieren gibt vielen Anlegern immer noch ein gutes Gefühl.

REITs zeichnen sich durch hohe Dividendenausschüttungen aus. Sie verfügen oftmals über eine ebenso hohe Dividendenrendite. Aber leider ist die Verschuldung häufig auch sehr hoch, was das Risiko für bevorstehende Dividendenkürzungen erhöht. Dividenden Aristokraten REITs haben zusätzlich noch eine lange Dividendenhistorie.

Heute habe ich mir mal die Mühe gemacht und die Dividenden Achiever Liste nach verschiedenen REITs durchsucht. Insgesamt habe ich 18 Aktien gefunden, die in einem Zeitraum von mehr als zehn Jahren die Dividende erhöht haben. Viele sind damit keine klassischen Dividenden Aristokraten REITs mehr, was prinzipiell nicht schlimm ist.

Ich habe hierbei auch noch solche Aktien aufgenommen, die erst kürzlich ihre Dividende – aufgrund der Coronakrise – gekürzt haben. Hierzu gehören beispielsweise die Einzelhandelsimmobilienaktien Simon Property oder Tanger Factory Outlet Centers.

Aber Schauen Sie sich einfach selbst die Liste der Dividenden Aristokraten mit REIT-Status an. Auf der Top-Position befindet sich mit Omega Healthcare ein Investor, der sich auf Pflegeheime, Seniorenwohnungen und Gesundheitseinrichtungen spezialisiert hat.

Auf Platz zwei folgt mit Simon Property ein Investor von Einzelhandelsimmobilien. Die dritte REIT-Aktie mit hoher Dividendenrendite ist National Health Investors. NHI ist ebenso ein Investor in Pflegeheimen.

Zusätzlich finden Sie noch die erwarteten Dividendenrenditen in der Liste der besten Dividenden Aristokraten REITs. Hier können Sie die von Analysten erwarteten Renditen für das kommende Jahr ablesen. Einige REITs mit geringen Renditen werden zukünftig wieder mit höheren Renditen geschätzt.

Top Dividenden Aristokraten REITs

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Wie immer gebe ich aktiven Unterstützern die Möglichkeit, die vollständige Liste der Dividenden Aristokraten REITs herunterzuladen. Die Liste besteht aus 18 US-REITS, die über einen Zeitraum von mehr als zehn Jahren stetig die Dividende erhöht hatten.

Top Dividenden Aristokraten REITs Aktien
Top Dividenden Aristokraten REITs Aktien (Beispieltabelle)

Auch können Sie die Liste der REITs nach unternehmensspezifischen Kennzahlen, wie beispielsweise den Funds from Operations (FFO), untersuchen. Zusätzlich finden Sie in der Liste Verschuldungskennzahlen.

Gemessen an dem Debt-to-Equity Ratio, also den Schulden in Relation zum Eigenkapital, erscheinen hier nämlich ganz andere REITS vorn.

Weiter erhalten Sie einen Überblick über die 80 größten US-REITs mit einer Marktkapitalisierung von mehr als zwei Milliarden US-Dollar sowie einer Dividendenrendite von über zwei Prozent.

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Dividenden Aristokraten REITs USA

Unternehmen Rendite Rendite erwartet
OMEGA HLTHCR.INVRS. 8,87 8,9
SIMON PROPERTY GROUP 7,45 9,327
NATIONAL HEALTH INVRS. 7,02 7,268
WP CAREY 6,06 6,088
NATIONAL RETAIL PROPS. 5,63 5,853
FEDERAL REALTY INV.TST. 4,8 4,827
REALTY INCOME 4,59 4,64
CORESITE REALTY 3,89 4,174
EXTRA SPACE STRG. 3,71 3,749
ESSEX PROPERTY TST. 3,47 3,506
UNVL.HLTH.REAL.INC.TST. 3,45 na
DIGITAL REALTY TST. 3…

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